В Пресс-службе ГНК напомнили, что с 1 января 2022 года физлица обязаны осуществлять постановку на учет в налоговых органах договоров аренды или безвозмездного пользования недвижимостью через сервис Е-ijara.
По состоянию на 1 октября 2022 года всего в налоговых органах зарегистрировано свыше 96 тыс. договоров аренды жилых объектов.
Анализ имеющихся сведений показал, что среднемесячная арендная плата за жилье в Ташкенте составляет чуть более 1 млн сумов. В регионах средняя сумма платы за аренду варьируется в пределах от 630 тысяч до 977 тысяч сумов.
По республике сдаются в аренду:
— по цене от 2 до 5 млн сумов — 3 240 жилых объектов;
— свыше 5 млн сумов — 255 жилых объектов.
В целях налогообложения в 2022 году для физлиц, сдающих имущество в аренду, установлены минимальные ставки арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения:
— в Ташкенте — 15 500 сумов;
— в Нукусе и областных центрах — 9 500 сумов;
— в других населенных пунктах — 4 000 сумов.
В комитете подчеркнули, что доходы от сдачи имущества в аренду включаются в состав имущественных доходов и облагаются налогом на доходы физлиц по ставке 12%. Не уплачивают налог на доходы только те, кто сдаёт жилье в аренду студентам.
